Gdybyśmy mieli wskazać dwa najważniejsze powody, dla których warto zainwestować w home staging, na samym początku podalibyśmy jeden: zabieg ten pozwala sprzedać lub wynająć mieszkanie szybciej i za więcej pieniędzy. Mało konkretnie? Przyjrzyjmy się więc nieco bliżej powodom, dla których tak wiele osób pragnących sprzedać albo wynająć lokal decyduje się na skorzystanie z profesjonalnych usług home stagingu.
Po prostu zrobić zdjęcia mieszkaniu, które właśnie ma pojawić się na rynku, potrafi każdy. Sęk w tym, że mało kto potrafi to zrobić dobrze, czyli tak, żeby ogłoszenie przyciągnęło możliwie jak najwięcej chętnych pragnących zapłacić możliwie jak najwyższą stawkę. Zanim wystawisz swoje ogłoszenie, przemyśl te cztery bardzo ważne zalety inwestycji w home staging.
Mieszkanie, do którego można wprowadzić się od razu
W dzisiejszych czasach wielu najemców szuka mieszkań, które od samego początku urządzone są z zachowaniem pewnych – wysokich! – standardów i w związku z tym nie wymagają dodatkowych nakładów na aranżację czy dekorację. Home staging to zatem rozwiązanie dobre dla obu stron, bo właściciel może bez problemu zastrzec sobie, że nie zgadza się na wprowadzanie zmian w mieszkaniu (i ma mocne podstawy, aby to zrobić: w końcu jest ono w świetnym stanie!), a najemca… nie czuje potrzeby, by takie zmiany wprowadzać, skoro lokal i tak dobrze wygląda.
Wyróżniasz się na tle konkurencji
Konkurencja na rynku mieszkaniowym jest niemała. Czasem nawet niewielki szczegół, który wyróżni Twoją ofertę na tle pozostałych, może być na wagę złota, zwłaszcza w okolicach, w których z różnych powodów jest szczególnie dużo ofert, na przykład na nowo wybudowanych osiedlach. W takiej sytuacji świetną strategią może być wykorzystanie technik z zakresu home staging, aby zasugerować potencjalnym najemcom (lub nabywcom) to, jaki – potencjalnie – styl życia mogliby prowadzić, gdyby tylko zdecydowali się na Twoje mieszkanie. Pomyśl tylko, jak świetnie wyglądać będzie takie starannie przygotowane wnętrze na tle ofert lokali, które są brudne, zaniedbane czy zagracone!
Mieszkanie po home stagingu łatwiej jest promować
Starannie zaaranżowane mieszkanie wygląda tak świetnie, że nic, tylko robić mu zdjęcia! Umiejętnie zrobione – najlepiej z wykorzystaniem profesjonalnego, szerokokątnego obiektywu – fotografie są najlepszą zachętą dla potencjalnych najemców, jaką tylko można sobie wyobrazić, zwłaszcza współcześnie, gdy ogromna większość osób poszukujących mieszkania ogranicza swoje poszukiwania do Internetu. Pomyśl o zdjęciach dołączonych do ogłoszenia jak o swojej szansie na zrobienie świetnego pierwszego wrażenia, a okaże się, że to inwestycja, na której nie warto oszczędzać.
Szansa na podbicie ceny
Home staging często wymaga nie tylko kosmetycznych zmian w mieszkaniu, ale także przeprowadzenia szeregu mniejszych i większych napraw czy nawet niewielkiego remontu. Wszystko to stanowi koszty, to fakt, ale zwrócą się one w wyższej stawce czynszu, uzasadnionej przez wyższy standard mieszkania.
